Estimation théorique
Impasse des Acacias,37800 Maillé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Acacias,37800-Maillé indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antogny-le-Tillac (37005), comprenant 514 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 790€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antogny-le-Tillac (37005), comprenant 514 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 790€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-10 | 1 | IMP DES ACACIAS | 5 | 99 | 675 | 107500€ | 1086€ |
2023-03-27 | 26 | RUE DU 25 AOUT | 3 | 56 | 202 | 90000€ | 1607€ |
2022-07-28 | 55 | LE BOURG | 3 | 95 | 398 | 140000€ | 1474€ |
2023-02-08 | 8 | RUE DU 25 AOUT | 5 | 120 | 306 | 149400€ | 1245€ |
2021-07-02 | 3 | RUE RUE DE L EGLISE | 3 | 64 | 796 | 177700€ | 2777€ |
2022-03-04 | 7 | RUE DU 25 AOUT | 5 | 108 | 362 | 47000€ | 435€ |
2020-01-07 | 1 | RUE DU 25 AOUT | 7 | 188 | 355 | 110000€ | 585€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DE LA GARE | 5 | 128 | 336 | 115600€ | 903€ |
2020-09-23 | 1 | RUE DU HAUT BOURG | 2 | 52 | 339 | 35000€ | 673€ |
2021-06-28 | 2 | IMP SAINTE BARBE | 3 | 69 | 791 | 115000€ | 1667€ |
2022-10-28 | 10 | RUE DU SEMAPHORE | 5 | 94 | 1012 | 126000€ | 1340€ |
2022-07-19 | 52 | LA CIGOGNE | 5 | 116 | 974 | 223000€ | 1922€ |
2023-02-10 | 20 | RUE DU CLOS DU PARC | 4 | 91 | 422 | 160000€ | 1758€ |
2019-08-08 | 4 | LA BABINIERE | 4 | 110 | 1110 | 131850€ | 1199€ |
2020-11-16 | 11 | LA RABAUDIERE | 5 | 152 | 530 | 155000€ | 1020€ |
2022-06-10 | 33 | LA BRUYERE | 4 | 80 | 627 | 170000€ | 2125€ |
2020-01-03 | 46 | LA VARENNE | 2 | 80 | 2863 | 95000€ | 1188€ |
2022-06-13 | 31 | RUE GUY DE NEVERS | 4 | 68 | 591 | 110000€ | 1618€ |
2021-03-26 | 26 | RUE GUY DE NEVERS | 4 | 72 | 1436 | 95000€ | 1319€ |
2021-12-01 | 19 | RUE GUY DE NEVERS | 4 | 97 | 560 | 185000€ | 1907€ |
2020-10-19 | 21 | ALL ROMAINE | 3 | 110 | 777 | 105000€ | 955€ |
2022-04-04 | 17 | RUE DES GRELETS | 5 | 97 | 669 | 125000€ | 1289€ |
2023-03-22 | 18 | RUE GUY DE NEVERS | 4 | 67 | 732 | 100000€ | 1493€ |
2020-12-23 | 15 | RUE DES GRELETS | 4 | 78 | 545 | 118000€ | 1513€ |
2019-09-06 | 13 | ALL ROMAINE | 4 | 93 | 740 | 149000€ | 1602€ |
2019-09-06 | 21 | RUE GUILLAUME | 5 | 109 | 704 | 130000€ | 1193€ |
2022-06-16 | 13 | RUE GUY DE NEVERS | 4 | 72 | 1138 | 100000€ | 1389€ |
2020-02-28 | 208 | LES BAUDIS | 3 | 104 | 500 | 122500€ | 1178€ |
2022-09-21 | 20 | RUE DU MOULIN DU TEMPLE | 4 | 82 | 538 | 130000€ | 1585€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DES GRELETS | 3 | 69 | 1289 | 160000€ | 2319€ |
2023-06-23 | 16 | RUE DU MOULIN DU TEMPLE | 3 | 58 | 537 | 80000€ | 1379€ |
2020-11-24 | 1 | RUE GUY DE NEVERS | 6 | 102 | 681 | 157000€ | 1539€ |
2019-05-20 | 8 | RUE DU MOULIN DU TEMPLE | 4 | 72 | 596 | 75000€ | 1042€ |
2021-07-01 | 12 | RUE DES COUTURES | 4 | 83 | 646 | 130500€ | 1572€ |
2020-10-16 | 8 | RUE ST JEAN DU BOIS | 4 | 76 | 793 | 70000€ | 921€ |
2022-07-26 | 6 | RUE ST JEAN DU BOIS | 4 | 90 | 440 | 95000€ | 1056€ |
2020-05-25 | 167 | LA FETIERE | 4 | 75 | 289 | 125000€ | 1667€ |
2021-03-26 | 121 | RUE GUILLAUME | 3 | 87 | 747 | 125000€ | 1437€ |
2021-09-29 | 12 | RUE ST JEAN DU BOIS | 4 | 92 | 1008 | 110000€ | 1196€ |
2022-02-24 | 8 | RUE DES COUTURES | 5 | 82 | 746 | 155000€ | 1890€ |
2021-02-23 | 9 | RUE DES COUTURES | 4 | 87 | 654 | 145000€ | 1667€ |
2020-08-10 | 4 | RUE DES COUTURES | 5 | 209 | 931 | 215000€ | 1029€ |
2019-09-23 | 3 | RUE GUILLAUME | 5 | 140 | 640 | 180000€ | 1286€ |
2019-06-06 | 16 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 4 | 110 | 310 | 150850€ | 1371€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 100 | 539 | 102389€ | 1024€ |
2020-07-17 | 4 | RUE CLOS DU BOURG | 3 | 101 | 740 | 102000€ | 1010€ |
2020-10-23 | 13 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 4 | 62 | 993 | 75000€ | 1210€ |
2021-08-05 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 100 | 102 | 77500€ | 775€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DE TALVOIS | 4 | 147 | 1032 | 345250€ | 2349€ |
2019-07-09 | 5109 | LES MERYS | 5 | 132 | 500 | 236000€ | 1788€ |
2023-04-28 | 65 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 4 | 64 | 443 | 90000€ | 1406€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DE LA FONTAINE ST REVEREND | 2 | 61 | 347 | 97000€ | 1590€ |
2020-06-19 | 20 | LES MERYS | 2 | 53 | 2607 | 155000€ | 2925€ |
2019-10-21 | 14 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 147 | 275 | 161000€ | 1095€ |
2022-02-10 | 18 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 40 | 462 | 57000€ | 1425€ |
2020-08-25 | 1 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 70 | 527 | 60000€ | 857€ |
2020-12-11 | 5 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 57 | 127 | 74000€ | 1298€ |
2022-12-20 | 7 | LA CHAUME | 6 | 126 | 2967 | 175000€ | 1389€ |
2022-11-25 | 60 | RUE DE LA COMMANDERIE | 2 | 40 | 60 | 42500€ | 1063€ |
2021-09-02 | 16 | RUE DE LA FONTAINE ST REVEREND | 4 | 98 | 756 | 185000€ | 1888€ |
2021-01-12 | 2 | IMP DE LA PIERRE DU FAON | 5 | 136 | 100 | 23000€ | 169€ |
2021-09-03 | 5 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 2 | 56 | 508 | 65000€ | 1161€ |
2021-01-08 | 8 | RUE LOUIS BAILLY | 3 | 85 | 267 | 111800€ | 1315€ |
2019-05-23 | 3 | RUE LOUIS BAILLY | 2 | 69 | 244 | 65000€ | 942€ |
2023-02-24 | 4 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 4 | 83 | 674 | 140000€ | 1687€ |
2021-12-23 | 1 | PIECE DE LA LEVRIE | 5 | 180 | 1144 | 100000€ | 556€ |
2022-12-15 | 5 | ALL DE LA POSTE | 3 | 73 | 424 | 55000€ | 753€ |
2022-08-01 | 4 | TALVOIS | 3 | 74 | 1030 | 60000€ | 811€ |
2020-04-24 | 3 | TALVOIS | 4 | 77 | 470 | 75000€ | 974€ |
2021-12-10 | 3 | BEAUVAIS | 6 | 191 | 1798 | 228975€ | 1199€ |
2020-05-15 | 205 | BEAUVAIS | 3 | 88 | 720 | 195325€ | 2220€ |
2020-11-03 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 159 | 2423 | 210000€ | 1321€ |
2021-08-23 | 223 | LA QUINTAINE | 3 | 62 | 930 | 75000€ | 1210€ |
2021-05-21 | 30 | RTE DE MAILLE | 4 | 138 | 1295 | 170000€ | 1232€ |
2020-08-28 | 8 | RUE DU PONT | 5 | 180 | 735 | 90000€ | 500€ |
2020-05-11 | 5 | RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE | 4 | 117 | 253 | 125000€ | 1068€ |
2021-08-30 | 227 | LE POUANT | 4 | 94 | 5845 | 240000€ | 2553€ |
2022-06-28 | 227 | LE POUANT | 4 | 94 | 5845 | 270000€ | 2872€ |
2022-01-18 | 307 | LA JOUARDIERE | 3 | 110 | 1670 | 230000€ | 2091€ |
2021-11-05 | 2 | ALL DE BRETEIGNE | 3 | 76 | 609 | 150000€ | 1974€ |
2022-08-30 | 202 | RUE PIERRE CANTAULT | 2 | 65 | 790 | 120000€ | 1846€ |
2020-04-30 | 4 | IMP DE LA MOTTE | 3 | 71 | 1025 | 128000€ | 1803€ |
2021-06-18 | 2 | IMP DE LA MOTTE | 3 | 75 | 780 | 147000€ | 1960€ |
2020-12-21 | 22 | RUE PIERRE CANTAULT | 2 | 28 | 288 | 75000€ | 2679€ |
2021-01-26 | 27 | RUE DE LA MOTTE | 2 | 66 | 660 | 90000€ | 1364€ |
2019-09-27 | 91 | BEL AIR | 4 | 73 | 906 | 91000€ | 1247€ |
2022-05-16 | 29 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 71 | 700 | 130000€ | 1831€ |
2022-09-13 | 315 | LES PRES VERTS | 3 | 79 | 3036 | 110500€ | 1399€ |
2021-05-31 | 30 | RUE PIERRE CANTAULT | 3 | 66 | 428 | 70000€ | 1061€ |
2021-03-09 | 32 | RUE PIERRE CANTAULT | 4 | 105 | 363 | 80000€ | 762€ |
2022-11-18 | 34 | RUE PRINCIPALE | 3 | 53 | 499 | 73000€ | 1377€ |
2020-11-16 | 1 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 110 | 229 | 115000€ | 1045€ |
2019-12-26 | 7 | RUE PRINCIPALE | 3 | 70 | 445 | 110000€ | 1571€ |
2020-10-16 | 34 | RUE PIERRE CANTAULT | 4 | 91 | 1074 | 97000€ | 1066€ |
2021-04-22 | 169 | RUE DE L ABBAYE | 2 | 85 | 1149 | 165000€ | 1941€ |
2020-06-30 | 90 | LA BODINAIS | 5 | 224 | 430 | 293000€ | 1308€ |
2020-06-25 | 11 | PL DE L EGLISE | 4 | 114 | 226 | 101000€ | 886€ |
2021-08-19 | 11 | PL DE L EGLISE | 4 | 114 | 226 | 150000€ | 1316€ |
2020-09-24 | 13 | PL DE L EGLISE | 3 | 51 | 155 | 34000€ | 667€ |
2022-03-31 | 10 | RUE DU PRIEURE | 5 | 90 | 366 | 95000€ | 1056€ |
2019-09-20 | 12 | RUE DU PRIEURE | 3 | 48 | 618 | 123000€ | 2563€ |
2019-08-05 | 23 | LA MORILLIERE | 4 | 130 | 1035 | 168400€ | 1295€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DU MOULIN | 2 | 50 | 1198 | 174000€ | 3480€ |
2022-04-28 | 7 | LA PIRAUDIERE | 4 | 86 | 130 | 70000€ | 814€ |
2022-02-18 | 126 | LA CLEMENCERIE | 2 | 130 | 1460 | 150000€ | 1154€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 84 | 868 | 220000€ | 2619€ |
2019-09-02 | 6 | RTE DE MAILLE | 3 | 100 | 600 | 55000€ | 550€ |
2020-12-07 | 4 | LES FOURS A CHAUX | 3 | 65 | 5941 | 49810€ | 766€ |
2021-11-25 | 5 | RTE DE PEUIL | 4 | 83 | 1002 | 153160€ | 1845€ |
2019-07-24 | 321 | LES ORMEAUX | 5 | 101 | 907 | 172500€ | 1708€ |
2019-08-29 | 7 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 83 | 734 | 134000€ | 1614€ |
2021-04-28 | 4 | RUE DU MOULIN | 3 | 68 | 971 | 121500€ | 1787€ |
2020-10-05 | 2 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 94 | 800 | 132000€ | 1404€ |
2019-11-15 | 4 | RUE DU MOULIN | 7 | 180 | 500 | 237000€ | 1317€ |
2020-06-12 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 79 | 80 | 100000€ | 1266€ |
2020-02-06 | 10 | LA DELLETIERE | 2 | 44 | 330 | 21000€ | 477€ |
2019-10-15 | 10 | RTE DE PEUIL | 5 | 84 | 480 | 135000€ | 1607€ |
2022-04-21 | 319 | LE PRE CHATAIN | 4 | 115 | 440 | 158000€ | 1374€ |
2022-05-11 | 13 | RUE DU MOULIN | 8 | 162 | 2003 | 297000€ | 1833€ |
2021-06-29 | 10 | LA DELLETIERE | 1 | 53 | 2450 | 101000€ | 1906€ |
2022-10-14 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 50 | 67000€ | 957€ |
2022-03-25 | 2 | RUE DU BREUIL | 4 | 71 | 190 | 130000€ | 1831€ |
2023-02-24 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 75 | 692 | 85000€ | 1133€ |
2021-02-11 | 4 | LA DELLETIERE | 6 | 125 | 1972 | 220600€ | 1765€ |
2022-12-06 | 2 | RUE DU COTEAU | 3 | 76 | 56 | 55000€ | 724€ |
2022-01-06 | 44 | LES GENIEVRES | 5 | 133 | 400 | 221500€ | 1665€ |
2021-06-22 | 2 | RUE DU CLOS DE L IMAGE | 4 | 145 | 368 | 187440€ | 1293€ |
2021-07-01 | 107 | LE BOURG | 5 | 68 | 525 | 142000€ | 2088€ |
2021-12-01 | 6 | RTE DE LA LEVRIE | 5 | 130 | 724 | 187520€ | 1442€ |
2022-04-25 | 42 | LES GENIEVRES | 4 | 81 | 1500 | 168000€ | 2074€ |
2020-09-17 | 3 | RTE DE CHINON | 5 | 127 | 225 | 70000€ | 551€ |
2022-06-23 | 3 | RTE DE CHINON | 5 | 127 | 225 | 113050€ | 890€ |
2020-09-14 | 2 | IMP DU COTEAU | 5 | 130 | 683 | 160000€ | 1231€ |
2019-12-24 | 5 | RUE DU REVEILLON | 3 | 54 | 720 | 90000€ | 1667€ |
2023-01-16 | 24 | RUE NATIONALE | 4 | 90 | 159 | 59000€ | 656€ |
2022-10-18 | 3 | CITE DE L HERMITAGE | 3 | 56 | 253 | 67200€ | 1200€ |
2020-08-19 | 1 | ALL DES CERISIERS | 5 | 101 | 573 | 139070€ | 1377€ |
2021-08-13 | 7 | LES ORMEAUX | 3 | 58 | 772 | 60100€ | 1036€ |
2022-10-11 | 11 | RUE JEAN MICHAU | 4 | 87 | 500 | 153000€ | 1759€ |
2023-05-05 | 3 | RUE NATIONALE | 4 | 65 | 56 | 75000€ | 1154€ |
2021-08-10 | 17 | LES AUBIERS | 4 | 93 | 1925 | 60000€ | 645€ |
2021-07-13 | 130 | LES NAUZEROLLES | 3 | 84 | 660 | 46875€ | 558€ |
2020-02-21 | 2 | LES BOUCTONNIERES | 10 | 194 | 1000 | 200720€ | 1035€ |
2021-02-04 | 5016 | RUE DES LOUINES | 3 | 62 | 710 | 122000€ | 1968€ |
2019-10-26 | 5001 | LES BOUCTONNIERES | 4 | 135 | 1054 | 204000€ | 1511€ |
2023-04-05 | 13 | ALL DES CERISIERS | 5 | 92 | 337 | 182000€ | 1978€ |
2019-09-13 | 1 | ALL DES ACACIAS | 3 | 80 | 665 | 52000€ | 650€ |
2020-08-14 | 1 | ALL DES ACACIAS | 3 | 80 | 665 | 60000€ | 750€ |
2021-01-15 | 12 | RUE DES VERNIERES | 4 | 96 | 1240 | 94000€ | 979€ |
2019-11-21 | 167 | LES BOUROFLERS | 2 | 87 | 1085 | 112000€ | 1287€ |